中国式买房焦虑清楚自己核心要求摸着兜里钞票

中国式买房焦虑清楚自己核心要求摸着兜里钞票看房教你如何\

“娘真人斗牛牛娘”孙俪凭借《安家》最近又火了一把,以从容应对各种客户,成交无数套房源,都让客户看到了一个演技随着年纪的增长而愈发的沉稳的“娘娘”。


图片源于电视剧《安家》


但是今天,演技不是小编要跟大家聊的话题,“买房”这个全民关注的话题,再一次由荧幕推在了观众面前。


看《安家》,又一次让小编感同身受二手房中介生活与工作的艰辛,同时购房者的购房故事也给到我们很多的启示。


今天,小编就来给各位划重点!


清楚自己核心要求,摸着口袋钞票去看房


第一集出场的宫医生,那就是个典型的刚需转刚改;


一家五口,火柴盒大的房子,二娃在路上,马上要换房;


宫医生的要求这个多啊,牛牛游戏手机下载学区,交通,环境,朝向,收纳空间……三代人的功能需求一个都不能少。




图片源于电视剧《安家》


结果就是,一年看了几十套,一套都没买;


好不容易看上一套,各方面功能都满足,单价6万多;只能掸头作罢。


这就是房产销售眼中典型的刚需客,还是不锈钢的那种(绝对不带歧视的);


其实,我们都能理解,半辈子工作就为了一套房,贷款还起来就是二三十年,肯定是要求多多,左看右看,到最后还是错过了买房的时机。


讲真,完美的房子,最大的缺点就是死贵!


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所以,对于买首套房或者预算有限的房友,房姐最大的建议就是,搞清楚自己的核心需求,从学区、配套、交通、户型、楼层等问题做好排序,以便纠结时候,进行取舍。


然后摸着口袋去看房,可以负担的首付,月供,贷款年限,同样也要排序取舍。


记住:十全十美的房子,那不存在的


该出手时就出手,好多事情都是等黄的!


然后我们聊聊第二件事情——买房,等得不?


回顾下剧情,为换房而奋斗的宫医生家看了快一年的房子,却一直没有下手。


房价会不会涨这个事情,任志强这个好同志给大家做好了一系列科普;


北上广深我们不谈远的,就聊聊这广州周边的佛山,千灯湖从6-7k到现在2.5-4.5w,绝对没超过10年。


然而现在还有没买房的房友问小编:现在广州不限购区和周边的佛山房子买得不?


引用小编的一位朋友说的的一句话:“买房这种事,应该比领导专程把你叫到办公室连升三级更重要。”


当你因最爱斗牛为加班,忙七忙八,拒绝看房的时候,可能每个月错过的就是100-200元/平方。


这些钱,对你来说是得多干2年,还是3年?


相信在很多人的人生清单上,买套自己房子一定在清单之中。


最后请你记住:


1、想买就赶紧去看,再忙也要挤时间,拖不得;


2、看到了核心要求合适,又是你正好买的起的,不要纠结;


就像房店长所说:“通常您喜欢的房子,别人也会喜欢,等着等着,房子就不是您的了。”


买房,谨慎是好事,但把握时机,同样重要。